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新人才购房政策刚发布,这家盘就火啦! ... 房产

房产     来源:网络     发布:2019-11-09 01:54:31     手机版

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近期,在南京买房有两个消息值得关注一下。

重磅消息!就在昨日,南京市委市政府召开新闻发布会,《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》正式发布!

区别于以往人才购买商品房政策,此次《办法》中提到的人才购房最优先广受热议。人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记,相关开发企业按照摇号或者抽签的方式确定人才选房顺序,确定人才入围名单,按人才优先其他购房人递进的顺序组织选房。

举个简单的例子,比如某楼盘销售100套房源,有30名人才申请该楼盘,则由这30名人才优先选购,其余70套房源由其他购房人再依次选购。

总结下来,人才们买房和选房时获得优先权,那么相对于普通人来说,不仅在买房时少了一定的名额,而且好的户型也需要排后选择。《办法》明年实施,也就是说,想要买一套心仪的房子,今年要抓紧了。

利好消息!地铁八号线迎来新进展!

10月31日,江苏环保公众网对宁芜铁路沧波门至古雄段改线工程做出第一次环评公示,从公示可以看到,宁芜铁路的沧波门站—古雄站未来将沿高速外绕,这也表示万众期待的地铁8号线这次真的要来啦!

据悉,地铁8号线换乘站点非常多,是名副其实的“换乘王”。地铁开通后,城东麒麟、城南中华门、板桥、西善桥等主城多个板块内拥堵的交通可以得到极大的改善。

一、腾飞!地铁助力区域内产业发展

地铁8号线尤其对于麒麟板块来说,更是意义非凡。

根据此前文件,地铁8号线在麒麟板块将设有麒麟站、芝嘉路站、麒麟工业园站、沧波门站四站,更重要的是,地铁贯穿了麒麟科创园。

2018年初,南京启动创新驱动发展“121战略”,强力建设综合性科学中心、科技产业创新中心两大中心,构建“一圈、双核、三城、多园”的创新空间结构。这其中的“一核”就是麒麟板块的麒麟科创园。四站的设立不仅给区域内的居民出行带来方便,更将科创园区产业的发展提供有极大的帮助。

多重利好规划加持下,麒麟科创园潜力无限。就区域目前来看,新房并不多。蓝光睿创新筑就是区域内为数不多的在售楼盘之一,未来自然受到来自科创园人才们的关注。

二、各种配套极佳,这家盘被盯上了!

近期有消息称,蓝光睿创新筑有新房加推,不少人表示不赶紧买,人才购房《办法》实施后选好房就难了。

蓝光睿创新筑位于麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处,项目以极高交通、医疗、教育、商业、环境等相关配套广受置业者的青睐。

交通配套

轨道交通:蓝光睿创新筑距离已经通车的轻轨站南湾营站仅300米,可以直达换乘地铁2号线、10号线二期东沿线(预计在2020年建成)等;

(有轨电车)

地铁12号线(规划中)在项目东侧有规划站点;地铁8号线沿用之前宁芜铁路线路,规划中站点麒麟镇站距离项目也不远,未来项目所在的城东区域将会是全市交通最便捷的区域之一。

(地铁规划图)

道路交通:光华路东延立交预计今年年底通车,交通便利度即将得到更大的提升。麒麟科创园的道路已经形成网格化交通,道路交通总体概括为三横四纵。

三横是指项目南侧的启迪大街、石杨路、光华路;光华路东延项目最快将于明年实现通车,届时形成麒麟与主城无缝对接。

四纵分别为绕城公路、运粮河路、东麒路以及长深高速;东麒路的北延链接汇通路,通车后大大缩短了前往仙林的时间。三横四纵的网格化交通形成了立体的交通网络,既可以达到麒麟各地又可以通达全城。

教育配套

自今年秋季起,项目周边的麟科创园学校、麒麟片区的麒麟中心小学、麒麟初级中学与南京外国语学校仙林分校开展合作办学,将与南外仙林本部实施一体化办学。

项目不远的麒麟莱爵公学已经正式开工建设,这所学校总投资8亿元,是一所从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校,由现任芬顿校长亲自带领教育专家办学,计划于2020年开始招生。

商业配套

项目南侧大型文化商业综合体荔枝广场目前也在建设中,它将集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等为一体,由600亩生态IP乐园与大型购物中心组成,建筑面积21万m ,这里将成为南京城东单体最大的购物中心。

(荔枝广场效果图)

沣麟广场位于麒麟科技园中央CBD核心区,总建筑面积约40.7万方,将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体,它也是麒麟未来的地标性建筑。

生态环境配套

项目西侧的运粮河滨水景观带,全长约9公里,其中包含了约73万平方米的绿化、漫步跑道等;项目南侧直线距离约2公里即是麒麟中央生态公园(目前生态公园一期已对外开放,二期正在打造当中),总用地规模约300万方,借鉴全世界不同国家和地区的风格,不仅种植了大量的花草树木,建造了园林景观,还开挖了人工湖,其中南边开辟有3000平方米的大草坪。

(麒麟中央生态公园效果图)

根据规划,公园内除水景,绿化外地下还将同步建设古生物博物馆、科技馆、生活馆和商业一条街,以满足园区企业和居民的物质文化需求。

医疗配套

项目西边直线距离约3公里就是江苏人民医院钟山分院(三级专科医院);项目西北侧约是南京市中西结合医院,集医疗、科研、预防为一体的公立三甲医院,后期从运粮河东路开车即可到达。

(图片来源于南京市中西结合医院官网)

另外,项目西侧约500米的MIX活力特区(在建中),计划总投资17.5亿,其中C地块规划有二甲医院,根据规划预计2022年整体移交。

据置业顾问透露:蓝光睿创新筑预计11月底加推三期1、5号楼共246套毛坯房源,户型建筑面积约100、111、129㎡,前期销许均价25980元/㎡,首付3成起,2021年交付。

户型一览图

三室两厅两卫-100㎡

三室两厅两卫-111㎡

四室两厅两卫-129㎡

部分样板间

结语

今年紫东成为了南京热门词汇之一,紫东地区的问世,标志一个新的价值新城正在崛起。紫东地区发展绝不是嘴上说说,而是脚踏实地的去做。这次地铁8号线进程的又一突破,无疑佐证了对紫东发展的热切。

作为紫东地区的一部分,麒麟将是紫东地区的产业起点,随着中科院麒麟科技园项目的实施,科创资源正在成为区域最为强大的优势资源,其区域未来前景和经济发展活力不可估量。

拼房帝每日问答

Q:

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A:

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